Para evitar acidentes é preciso que tanto síndicos como moradores estejam atentos e  criem uma cultura de prevenção e proteção contra incêndio. 
Muitas vezes, as instalações elétricas podem estar colocando a vida de todos em risco, embora externamente pareça estar tudo bem com as paredes dos prédios. 
Questões como sobrecarga elétrica ou curto-circuito merecem muita atenção:  muitas vezes, as redes elétricas estão subdimensionadas e com fiação obsoleta, incompatível com a necessidade dos moradores e sinais como fiação exposta, fios desencapados ou queimados e condutores emendados devem ser analisados com responsabilidade. É necessário prevenir, pois você e seu condomínio podem estar correndo perigo! 

Mão de obra especializada

O importante é contratar mão de obra especializada e qualificada cujas empresas tem que estar credenciadas no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro (CREA), pois, geralmente, serviços realizados sem supervisão profissional são responsáveis por grande parte dos problemas gerados nas redes elétricas dos condomínios. Por isso é importante que nenhum morador tente mexer nas instalações por conta própria, já que os riscos de um acidente grave e de choque são altos. Além disso, a colocação de extensões de tomadas, emendas de fios e outras soluções provisórias podem trazer muita dor de cabeça para o síndico. 

 A falta de manutenção da instalação elétrica também pode gerar queda de energia e deixar um condomínio inteiro sem luz. Já imaginou que transtorno? Prevenir é fundamental não só como medida de segurança, mas para o bom funcionamento de todos os equipamentos eletrônicos instalados nos imóveis e nas áreas comuns do condomínio. Novos tempos, outra demanda. Por isso, quem entende do assunto afirma que revisões periódicas são importantíssimas para evitar problemas futuros. Se o prédio tiver sido construído há muitos anos, a preocupação deve ser redobrada, já que os componentes de uma instalação elétrica vão sofrendo desgaste natural, o que limita a utilidade dos fios. 

Prazo de validade

Daí concluimos que o sistema elétrico de um condomínio ou de um apartamento tem prazo de validade. Os prédios mais antigos foram construídos com estrutura elétrica muito precária para os dias de hoje. Alguns ainda funcionam com medidor monofásico, que só suportam carga elétrica necessária para  moradores de uma quitinete, por exemplo. Apartamentos maiores precisam de medidores trifásicos para equilibrar a carga utilizada pelos equipamentos eletrônicos instalados no imóvel. Assim, se você é morador de um prédio antigo e seu medidor é monofásico, é hora de trocar! Isso não quer dizer que as construções novas estão livres de manutenção, muito pelo contrário.  Nesses casos, o melhor  é consultar uma empresa especializada a cada três anos. Em outros casos, instalações elétricas sobrecarregadas dão sinais que deixam o síndico e os moradores em alerta. Então, fique atento caso os disjuntores desarmem com frequência, haja aquecimento nos fios e picos de luz, indicações de que algo não está funcionando bem … sinal de que é hora de reformar!

Outro fator importante é a economia nas contas: instalações elétricas que não têm manutenção adequada podem se tornar fonte de desperdício. Redes malfeitas, além de perigosas, tendem a aumentar o consumo de eletricidade. 
A Revista Rio Condomínios deixa aqui uma dica muito importante para você que é Síndico: a  instalação elétrica, embora funcione longe de nossos olhos, é primordial para o funcionamento do condomínio e para que tenhamos segurança e comodidade em nossos apartamentos ou casas. Essa rede invisível, quando está operando de forma adequada, não é percebida, porém, quando um defeito surge, pode oferecer risco para todos. 
Dessa forma, é necessário que não haja negligência nesse setor tão importante.